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相続に関するブログ
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地積規模の大きな宅地の評価方法や適用要件、注意点を解説！
相続税評価を行う際、近隣の標準的な宅地に比べて面積が著しく広い宅地については、相続税の財産の評価基準について定めた規則である財産評価基本通達20-2の「地積規模の大きな宅地の評価」の適用対象となる場合があります。この評価 […]
無道路地の相続税評価方法や注意点、該当ケースを徹底解説！
相続する土地が「無道路地」の場合、どのように評価が行われるのでしょうか。道路に面していないことで、様々な制約があり利用価値が下がることは想像できるでしょう。今回は、道路に面していない「無道路地」について詳しくご紹介します […]
赤道（あかみち）とは？赤道が通る土地の相続税評価について解説
本記事では、赤道（あかみち）の概要や赤道が通る土地・用悪水路の評価方法、よくある質問などをご紹介します。 ひとえに土地と言っても、様々な地目があったり、一つの土地で複数の利用単位があったりと評価を行うにあたって考慮しなけ […]
貸宅地の相続税評価方法を解説！知らないと損する節税のポイント
自分が所有する土地を建物の敷地として第三者に有償で貸し出している場合、該当する土地を「貸宅地」といいます。この記事では、貸宅地の相続税評価についてご説明します。前半部では、貸宅地の概要や貸家建付地・自用地との違い、評価方 […]
公社債とは？相続税評価額の計算方法をパターン別に徹底解説！
公社債は、株式投資に比べるとリスクが低く、安定した利子等を得られることから、投資家からの人気を集めています。しかし、相続税評価額の計算は、複雑で多岐にわたります。そこで今回は、公社債の種類に応じた、評価方法をご紹介します […]
建物附属設備とは？区分や評価方法、減価償却における定率法・定額法を解説
家屋と構造上一体となっている建築附属設備は、家屋の固定資産税評価額に含まれますが、償却資産として申告が必要な建築附属設備もあります。 本記事では、建物附属設備の基本や評価方法、定率法・定額法といった減価償却の仕組みなどを […]
小規模宅地等の特例の貸付事業用宅地等とは？適用要件や注意点を解説！
小規模宅地等の特例というと、被相続人（亡くなった方）の居住用不動産の土地が適用対象であるとイメージされる方が多いかもしれません。しかし、実は他人に貸付けている土地またはアパートの敷地についても、一定の要件を満たすと小規模 […]
