- トップページ
- 相続に関するブログ
相続に関するブログ
BLOG
貸宅地の相続税評価方法を解説！知らないと損する節税のポイント
自分が所有する土地を建物の敷地として第三者に有償で貸し出している場合、該当する土地を「貸宅地」といいます。この記事では、貸宅地の相続税評価についてご説明します。前半部では、貸宅地の概要や貸家建付地・自用地との違い、評価方 […]
公社債とは？相続税評価額の計算方法をパターン別に徹底解説！
公社債は、株式投資に比べるとリスクが低く、安定した利子等を得られることから、投資家からの人気を集めています。しかし、相続税評価額の計算は、複雑で多岐にわたります。そこで今回は、公社債の種類に応じた、評価方法をご紹介します […]
建物附属設備とは？区分や評価方法、減価償却における定率法・定額法を解説
家屋と構造上一体となっている建築附属設備は、家屋の固定資産税評価額に含まれますが、償却資産として申告が必要な建築附属設備もあります。 本記事では、建物附属設備の基本や評価方法、定率法・定額法といった減価償却の仕組みなどを […]
小規模宅地等の特例の貸付事業用宅地等とは？適用要件や注意点を解説！
小規模宅地等の特例というと、被相続人（亡くなった方）の居住用不動産の土地が適用対象であるとイメージされる方が多いかもしれません。しかし、実は他人に貸付けている土地またはアパートの敷地についても、一定の要件を満たすと小規模 […]
遺産分割協議書とは？自分で作成するときの書き方や必要書類、提出先を解説
相続が発生すると、遺言書がない場合には相続人同士で分割の方法について話し合う必要があります。特に、土地や建物、預貯金など様々な遺産がある場合、それぞれを誰がどのように相続するかを明確にしなければトラブルにつながる可能性が […]
生前贈与とは？相続税と贈与税の違いや生前贈与のメリット・注意点
相続税は亡くなられた親などからの財産が相続人に受け継がれる場合にかかる税金ですが、財産が多ければ多いほど、その分相続税の負担も大きくなります。そのため、対策として生前贈与を検討されている方も多くいるでしょう。 しかし、贈 […]
小規模宅地等の特例における特定事業用宅地等とは？適用要件や計算方法、注意点を解説
相続税を評価するにあたり、特に複雑ともいわれているのが「土地」です。土地の評価を適切に評価することで、相続税を節税することができます。 相続開始の直前に亡くなった方が所有していた土地について、一定の要件を満たす場合に大幅 […]
