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2021.10.11

小規模宅地等の特例の特定居住用宅地等とは?詳しく解説!

特定居住用宅地等とは? 今回は、小規模宅地等の特例の対象となる特定居住用宅地等について詳しく説明します。 特定居住用宅地等とは、相続開始の直前に被相続人が住んでいた宅地等で、配偶者や一定の条件を満たした親族が相続または遺 […]

2021.09.30

小規模宅地の概要について

小規模宅地とは? 亡くなった方の自宅の土地や事業を行っている土地について、「その土地の評価額を80%又は50%減額できる」という特例です。 小規模宅地の種類について 小規模宅地等の特例の対象になる土地は、下記の4種類です […]

2021.09.13

知っておくべき2割加算の対象と計算方法

相続税額の2割加算とは? 相続税額の2割加算とは、相続または遺贈により財産を取得した人が相続人のうち下記にあたる人のみ相続税額に20%相当額が加算される制度です。 (1) 被相続人の配偶者、父母、子ではない人 (例:被相 […]

2021.08.26

附属設備ってどんなもの?概要と評価方法をご紹介します!

附属設備について 附属設備とは 附属設備とは、家屋に附属して家屋に一体となって機能している工作物や建造物のことで、その附属設備等の存在により家屋の効用や価値を高める設備のことを指します。 税法上では、家屋と附属設備等は分 […]

2021.08.13

相続不動産を売却の際に使える取得費加算の特例とは?分かりやすく説明!

取得費加算の特例とは? 相続または遺贈により取得した土地、建物、株式などの財産を、一定期間内に譲渡した場合は、相続税額のうち一定金額を譲渡資産の取得費に加算することができるという特例です。 譲渡所得税の所得金額は下記の通 […]

2021.07.28

新型コロナによる延長の特例とは?申請方法を解説!

相続税の申告・納付の延長はできる? 相続税の申告期限は亡くなられたことが分かってから10か月以内ですが、期限を過ぎると附帯税といって、本来支払う必要のない加算税や延滞税を支払うこととなります。最近では新型コロナウイルスの […]

2021.07.28

固定資産税の付されていない家屋の評価方法

固定資産税の付されていない家屋とは? 所有する家屋について増改築を行った際、それが家屋の固定資産税評価額に反映されていない場合があります。明らかに家屋の価値が上がる工事を行っている場合は、相続税の評価を行わなければなりま […]

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