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相続に関するブログ
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相続税の基礎控除について、概要から計算方法まで解説！
基礎控除とは？ 相続税は遺産の総額が一定のボーダーラインを超えなければ相続税がかからない税額計算方法となっています。 このボーダーライン（相続税がかからない範囲の金額）のことを相続税の「基礎控除」といいます。 基礎控除の […]
相続対策として生命保険を活用しよう！
生命保険は相続税の対策になる？ 平成27年の税制改正により、基礎控除が見直されて以降、相続税納税者が増加しました。それに伴い、相続税対策がより一層注目されるようになりました。そのため相続税対策として、生命保険の活用を検討 […]
家屋の相続税評価についてご紹介します！
自用家屋の評価方法 自用家屋とは、被相続人(亡くなった方)が自分で使用していた又は親族に無償で貸していた家屋のことを指します。 自用家屋の評価は、土地の評価のように複雑な補正等がなくとてもシンプルで、以下の算式で評価額を […]
貸家建付地の相続税評価とは？まずは概要を理解しよう！
貸家建付地とは？ 貸家建付地とは、自己が所有する土地に建てた家屋を他に貸し付けし、賃料を受け取っている場合の土地のことを指します。 したがって、誰かに貸していても賃料を受け取っていなければ対象となりませんし、家屋が建って […]
私道の評価について利用状況ごとにご紹介！
はじめに 私道とは、国や都道府県、市町村などが管理する公道ではない道路のことをいいます。 公道から個人宅への通路として造られた道路や、複数の住民が利用する住宅地の生活道路などがあります。 私道評価の概要 私道の評価は利用 […]
無道路地とは？事例とともに評価方法をご紹介！
はじめに 前回は「地積規模の大きな宅地」について焦点をあててご説明いたしました。今回は、道路に面していない「無道路地」について詳しくご紹介したいと思います。道路に面していないことで、様々な制約があり利用価値が下がることは […]
容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の評価方法
はじめに 今回は「容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地」について解説いたします。 容積率とは敷地面積に対する延床面積の割合のことをいいます。容積率には、指定容積率と基準容積率があり、都市計画法で定められている容積率を指 […]
